100%裝配式建筑!
全國首個大規模應用裝配式建造的保障性住房項目“龍悅居三期”、首個采用EPC總承包模式的裝配式保障房“裕璟幸福家園”、全國規模最大的裝配式保障性住房“鳳凰英薈城”…… 這些都“誕生”在深圳。
新建保障房100%為裝配式建筑
近年來,深圳加快推進以裝配式建筑為代表的新型建筑高質量發展,率先在保障房建設領域開展裝配式建筑的探索實踐,新建保障性住房項目100%實施裝配式建筑,為全面帶動建設行業全產業鏈向綠色化、工業化、智慧化、國際化方向發展起到引領作用。
被譽為“網紅”項目的鳳凰英薈城近日陸續“入伙”,該項目是全國規模最大的裝配式保障性住房項目,各塔樓裝配率均超過70%。同時,該項目先行先試,首次采用裝配式裝修。“裝配式裝修可以減少‘濕作業’,不需要水泥等建材,不會產生建筑垃圾,并且所有板材在工廠進行標準化生產,不會帶來膠水等污染,更加環保。”市住房和建設局相關負責人介紹說,“采用裝配式裝修,十幾天就可以裝修好一套房。”
數據顯示,“十三五”期間,深圳市裝配式建筑項目累計節約用電6720萬度電,減少消耗標準煤2.15萬噸,減少二氧化碳排放量5.73萬噸。
龍華樟坑徑保障性住房項目
智慧建造引領建設產業新布局
全力推動裝配式建筑發展,不僅可以激發經濟新增長點,還能催生新產業。已于近日封頂的龍華樟坑徑保障性住房項目是國內首個百米高層混凝土MiC(模塊化集成建筑)保障性住房項目,創新采用模塊化建筑技術,全過程智慧建造。
該項目將建筑整體拆分為6028個獨立空間單元,30分鐘拼裝一個模塊、兩個小時組合一套房、一年完成5棟百米高樓建設,建設周期僅為傳統建造方式的三分之一,還可節省70%以上現場用工量,減少超過75%的建筑廢棄物。
市建筑產業化協會相關負責人介紹,裝配式建筑作為新型建造方式,推動傳統建筑產業向精細化、工業化發展,催生了豐富多樣的預制部品部件、裝配式裝修、數字化設計、建筑機器人、智能裝配設備等一批新興產業。
作為深圳保障房建設籌集主力軍,市人才安居集團已累計開工項目85個,建筑面積1308萬平方米,開展13項模塊化建筑系列課題研究。近年來,探索運用BIM、CIM、混凝土模塊化技術和分布式光伏發電、全屋智能安居、建筑機器人、裝配式裝修等,已初步實現智能建造與建筑工業化協同發展。
龍悅居三期
解決工程質量“通病”
提升居民幸福感
已于2013年“入伙”的龍悅居三期,是全國首個大規模應用裝配式建造的保障性住房項目,該項目探索了以“保障性住房+工業化建造+綠色建筑”“三位一體”推進裝配式建筑的路線。
市建筑產業化協會的數據顯示,龍悅居項目居住評價滿意度達到了98%以上,特別是在外墻滲漏、墻體空鼓開裂、室內隔聲隔熱等方面投訴基本為零。
“裝配式建筑施工所用結構構件為提前預制,只需在施工現場組裝,通過大量使用集成部品產品、管道分離技術等,系統性解決工程質量‘通病’,極大地方便了后期維修、更換、改造、升級,有助于延長房屋使用壽命,提升建筑產品質量、健康性能及舒適度,更可持續、更有保障。”市住房和建設局相關負責人介紹,裝配式建筑全面實施全裝修,可有效避免裝修階段的鄰里糾紛,持續提升居民幸福感、獲得感、安全感。
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