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近年來(lái)，深圳加快推進(jìn)以裝配式建筑為代表的新型建筑高質(zhì)量發(fā)展，率先在保障房建設(shè)領(lǐng)域開(kāi)展裝配式建筑的探索實(shí)踐，新建保障性住房項(xiàng)目100%實(shí)施裝配式建筑，為全面帶動(dòng)建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈向綠色化、工業(yè)化、智慧化、國(guó)際化方向發(fā)展起到引領(lǐng)作用。

被譽(yù)為“網(wǎng)紅”項(xiàng)目的鳳凰英薈城近日陸續(xù)“入伙”，該項(xiàng)目是全國(guó)規(guī)模最大的裝配式保障性住房項(xiàng)目，各塔樓裝配率均超過(guò)70%。同時(shí)，該項(xiàng)目先行先試，首次采用裝配式裝修。“裝配式裝修可以減少‘濕作業(yè)’，不需要水泥等建材，不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾，并且所有板材在工廠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，不會(huì)帶來(lái)膠水等污染，更加環(huán)保。”市住房和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，“采用裝配式裝修，十幾天就可以裝修好一套房。”

數(shù)據(jù)顯示，“十三五”期間，深圳市裝配式建筑項(xiàng)目累計(jì)節(jié)約用電6720萬(wàn)度電，減少消耗標(biāo)準(zhǔn)煤2.15萬(wàn)噸，減少二氧化碳排放量5.73萬(wàn)噸。

龍華樟坑徑保障性住房項(xiàng)目

全力推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，不僅可以激發(fā)經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)，還能催生新產(chǎn)業(yè)。已于近日封頂?shù)?strong>龍華樟坑徑保障性住房項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)首個(gè)百米高層混凝土MiC（模塊化集成建筑）保障性住房項(xiàng)目，創(chuàng)新采用模塊化建筑技術(shù)，全過(guò)程智慧建造。

該項(xiàng)目將建筑整體拆分為6028個(gè)獨(dú)立空間單元，30分鐘拼裝一個(gè)模塊、兩個(gè)小時(shí)組合一套房、一年完成5棟百米高樓建設(shè)，建設(shè)周期僅為傳統(tǒng)建造方式的三分之一，還可節(jié)省70%以上現(xiàn)場(chǎng)用工量，減少超過(guò)75%的建筑廢棄物。

市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，裝配式建筑作為新型建造方式，推動(dòng)傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)向精細(xì)化、工業(yè)化發(fā)展，催生了豐富多樣的預(yù)制部品部件、裝配式裝修、數(shù)字化設(shè)計(jì)、建筑機(jī)器人、智能裝配設(shè)備等一批新興產(chǎn)業(yè)。

作為深圳保障房建設(shè)籌集主力軍，市人才安居集團(tuán)已累計(jì)開(kāi)工項(xiàng)目85個(gè)，建筑面積1308萬(wàn)平方米，開(kāi)展13項(xiàng)模塊化建筑系列課題研究。近年來(lái)，探索運(yùn)用BIM、CIM、混凝土模塊化技術(shù)和分布式光伏發(fā)電、全屋智能安居、建筑機(jī)器人、裝配式裝修等，已初步實(shí)現(xiàn)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。

龍悅居三期

已于2013年“入伙”的龍悅居三期，是全國(guó)首個(gè)大規(guī)模應(yīng)用裝配式建造的保障性住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目探索了以“保障性住房＋工業(yè)化建造＋綠色建筑”“三位一體”推進(jìn)裝配式建筑的路線。

市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，龍悅居項(xiàng)目居住評(píng)價(jià)滿意度達(dá)到了98%以上，特別是在外墻滲漏、墻體空鼓開(kāi)裂、室內(nèi)隔聲隔熱等方面投訴基本為零。

“裝配式建筑施工所用結(jié)構(gòu)構(gòu)件為提前預(yù)制，只需在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝，通過(guò)大量使用集成部品產(chǎn)品、管道分離技術(shù)等，系統(tǒng)性解決工程質(zhì)量‘通病’，極大地方便了后期維修、更換、改造、升級(jí)，有助于延長(zhǎng)房屋使用壽命，提升建筑產(chǎn)品質(zhì)量、健康性能及舒適度，更可持續(xù)、更有保障。”市住房和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，裝配式建筑全面實(shí)施全裝修，可有效避免裝修階段的鄰里糾紛，持續(xù)提升居民幸福感、獲得感、安全感。