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一場展會也是觀察行業發展的一扇窗口。本次工程咨詢與建筑服務專題展匯聚了國際國內建筑行業龍頭企業，其中線下參展企業 123 家，線上參展商多達 229 家，涵蓋了設計、施工、咨詢、監理、開發企業以及中介機構、科技服務、科研院所、商（學、協）會等單位，其中世界 500 強及行業龍頭企業占比達 54%。展會上，我們看到了住房城鄉建設領域發展新質生產力的探索實踐，看到了住房城鄉建設行業轉型升級的穩健步伐，看到了新時代住房城鄉建設人為滿足人民群眾新期待做出的不懈努力。

“我們這個塔機安全監測系統的核心算法不同以往。”廣聯達展區工作人員表示，“群塔交叉作業，一旦發生碰撞后果嚴重。我們采用高精度傳感器，結合自主研發的平面防碰撞算法和立體防碰撞算法，綜合回轉、速度、幅度、重量、速度等多個數據， 實現逐級降擋減速并穩停的效果，同時實現精準制動不降效。另外制動方案全新升級，行業首創采用航插方案，不破壞電路結構更安全。對于預報警信息可以快速通過照片、視頻、三維動態模擬同步展現，便于快速追溯管理。結合平臺數據分析，發現塔機吊裝異常問題，輔助現場決策，提升塔機利用率，勞務班組少加班，省費用。這對整個行業發展來說，可能是一小步，但對項目的智慧化、精細化管理，尤其對施工安全管理來說，是至關重要的一步。”

工作人員正在講解塔機安全監測系統

在中建一局展區，可以親自動手體驗用模塊化建造方式拼裝農宅的展位，吸引眾多觀眾駐足。這樣一棟棟戶型各異，拼裝出來的農宅樣板，其原型是門頭溝齋堂鎮沿河口村災后重建項目。該項目96戶農宅重建方案獲批后，項目團隊突破性實現了41天“從無到有”，60天全部交付。這看似不可能完成的任務，得益于其自主研發的“全裝配式箱體結構體系”，也充分體現了裝配式建筑的施工速度優勢。

模塊化建造方式拼裝農宅

小到灌漿套筒飽滿度檢測儀、盾構滾刀智能換刀機器人，大到集成共享的經營管理平臺、協同智能的生產型平臺，尖端科技成果一一亮相。“發展新質生產力”是技術的革新，更是思維模式的轉變與產業升級的深刻實踐。蓬勃發展的新質生產力，為住房城鄉建設事業的高質量發展提供了新動力，塑造了新優勢。

一座“紅黃金碧、青院素城”的建筑模型在展臺上顯得分外清新——這是北京市二環內的一座危舊樓西城區樺皮廠胡同8號樓改造項目模型。該項目是北京首個裝配式危舊樓改造項目、首個混凝土模塊化項目，通過新型建筑工業化建造技術，3個月完成原拆原建，實現快速建造、綠色施工、無擾作業，真正實現“像造汽車一樣造房子”，解決傳統舊城改造過程中的痛點難點，為危舊樓改建帶來全新解決方案，為北京上海深圳等城市提供了城市更新的新樣本。

西城區樺皮廠胡同8號樓改造項目模型

城市更新是一項系統工程，推進過程中面臨資金籌措難、項目平衡難、長效運營難等挑戰。是挑戰，也是機遇。各參展企業紛紛在專題展上展示專門為應用于城市更新場景研發的新技術、新產品，也在這里積蓄新動能，尋找新機會。

政府部門也積極行動。連續兩年參展的北京住房公積金管理中心展示了助力城市更新的新舉措。據介紹，該中心今年4月發布《關于優化老舊小區改造后住房公積金貸款期限核定標準的通知》，對于完成老舊小區改造的住房，房屋可貸年限從低于房屋剩余使用年限減三年，優化為低于剩余土地使用年限減三年，相當于增加了10—20年貸款期限。截至7月末，北京地方累計受理老舊小區貸款申請1817筆，金額14.17億元。其中有104筆從原政策的“貸不了”變為“貸得了”；1734筆從原政策的“貸得短”變為“貸得長”，1219筆貸款年限增加10年以上，266筆貸款年限增加了20年。

工作人員正在講解住房公積金政策

開敞外掛陽臺挑高6米，錯疊布置的空中陽臺提供給住戶更豐富多彩的拓展生活空間；小區里童夢魔方、時光書屋、行政酒廊、頤養漫館、機能氧艙五大主題空間，再由近1000平方米的風雨連廊串聯起來，讓未來全齡段業主無論風雨，下樓即可實現身體與心靈的“快充”……全國“好房子”設計大賽一等獎方案“生活協奏曲”也來參展。小小的展位前人頭攢動，這些關注并不僅是對方案本身，更是表達了人民群眾對住房的新期待。打造“好房子”已是大勢所趨。

觀眾正在拍攝上海嘉定理想之地項目沙盤

“好社區”同樣備受矚目。中建二局的展區里，上海嘉定理想之地項目沙盤清新、自然，好似一幅綠色的人居畫卷，參觀者絡繹不絕。下店上場花園辦公、綜合體辦公與服務公寓等多個復合業態為一體的全景微縮城，將人間“煙火”“百味”濃縮在了這短短10分鐘的生活圈中。項目全區設置超40%的屋頂光伏組件等建筑被動節能與主動節能應用，實現全域所有住宅建筑滿足超低能耗建筑標準，年碳排放降低5052噸。“它將成為上海首個新建的全域低碳、局部近零碳社區。”展臺的工作人員在介紹時充滿自豪感。