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【時代瞬間】

千年大計 設立新城

2017年4月1日，設立河北雄安新區(qū)的消息傳遍大江南北。這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。

雄安市民服務中心項目是雄安新區(qū)設立以來的第一個建成項目，已于2018年投入使用。雄安市民服務中心代表著未來雄安新城建設的基本方向，是未來雄安締造智慧城市、綠色城市的縮影。作為雄安新區(qū)“第一標”，市民服務中心真正體現了“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”。

雄安新區(qū)市民服務中心俯瞰圖。

三維虛擬建模、城市信息模型技術、海綿城市、被動式建筑、綜合管廊、裝配式建造方式……

一項項先進技術出現在雄安新區(qū)，并率先在雄安新區(qū)市民服務中心開始試驗、探索。受雄安新區(qū)管委會委托，中國建筑學會組成了由崔愷、孟建民、莊惟敏三位院士和著名建筑師周愷組成的聯合設計團隊，多線程、全方位、立體化推進設計工作。

雄安市民服務中心包含政務服務及規(guī)劃展示區(qū)、行政辦公區(qū)、周轉及生活服務用房區(qū)、企業(yè)辦公區(qū)四大功能。其中，周轉用房及生活服務用房區(qū)項目用地位于雄安市民服務中心政務服務區(qū)以北、企業(yè)辦公區(qū)以南，建筑用地面積約2.1萬平方米。由中國工程院院士、清華大學建筑設計研究院院長莊惟敏領銜設計。人性化的設計，生態(tài)化的布局，讓雄安新城成為和諧宜居的樣板城市。

群眾在雄安市民服務中心內辦理業(yè)務。

人性化設計理性布局

海綿綠地、載有5G基站的智能路燈、生態(tài)停車場、人臉識別的無人超市、菜鳥無人物流車……走進雄安市民服務中心，隨處可見高科技元素。

章宇賁是中國工程院院士莊惟敏團隊成員，曾參與設計市民服務中心。今年5月，章宇賁再訪雄安新區(qū)，市民服務中心早已正常運轉多時。讓他意外的是，除去正常的服務功能外，這里還成了網紅打卡地，很多游人前來參觀、拍照。眼前的場景勾起了他的回憶。

2017年5月，莊惟敏院士團隊接到任務，與另外三個專家團隊共同設計雄安市民服務中心。7月，園區(qū)總體規(guī)劃修改完成，并明確了具體分工，莊惟敏、章宇賁以及團隊成員負責周轉用房和生活配套用房部門。2017年12月，具體方案設計和施工圖完成，隨后市民服務中心也就轉入建設階段。

章宇賁介紹，在設計和建設過程中，團隊充分考慮了人性化因素。項目位于整體園區(qū)的中部，南側為政務服務區(qū)，北側為企業(yè)辦公區(qū)，規(guī)劃結構上有園區(qū)中軸線橫穿地塊。“我們將居住區(qū)域設置在市民服務中心的中間位置，可讓用戶更加便捷地到達政務服務區(qū)和企業(yè)辦公區(qū)。另外，由于雄安建設者來自全國各地，在房屋內部設計中，我們著重設計了足夠的收納空間，滿足長期出差工作人群的需求。”

裝配式建造簡約高效

市民服務中心從開工建設到交付使用，用時僅有6個月。若使用常規(guī)建設方式，至少需要1年半的時間。整個施工過程都使用了裝配式建筑方式，預制鋼結構及鋼桁架支撐板體系使建筑周期大大縮短，也節(jié)省了從設計到主體結構封頂的時間。

居室內衛(wèi)生間采用一體化的集成衛(wèi)浴系統，提升了項目的裝配化率。內外裝板材和門窗都采用標準構件，外墻采用夾心保溫鋁板，部品工廠化率達90%。總體上，標準化的生產構件保證了施工周期要求短、質量要求高的設計任務順利完成。團隊電氣設計負責人崔曉剛介紹：“如此大規(guī)模使用裝配式建筑方式，當時在國內非常少有，這次成功案例可以將雄安經驗寫進建筑師的標準中，體現出了雄安新區(qū)面向未來的時代特點，具有示范意義。”

同時，建筑全過程整合建筑信息模型技術，在設計上設置底層管廊系統，解決各設備管線的水平輸送問題，并結合居住單元間的管井將管線入戶，最大程度減少了管線交錯及橫穿。通過減少各居住層管線、精細化布置管線并節(jié)省空間，在層高限高3米、居室內風機盤管空調、地板復合采暖等系統占用高度的限制下，最大化滿足居室內2.7米凈高，走道2.3米凈高的空間。從場地設置到建筑內部，設計通過綜合的策略打造宜居節(jié)能的環(huán)境，提升園區(qū)親切宜人的居住空間。

生態(tài)化布置綠色節(jié)能

進場前，設計和建設方就遇到過棘手問題。市民服務中心地塊地勢低洼，規(guī)劃道路均高于地形2到4米，形成“盆狀”場地，若采用常規(guī)建設方案，土方用量巨大。

設計團隊因地制宜，采用了一系列適宜于場地的建筑措施。在保證理想容積率的基礎上，改填方為挖方，為園區(qū)節(jié)省土方量。同時，采取多種海綿城市技術，增加近8000立方米滯蓄容積。2018年7月經歷暴雨后地面也未出現積水。采用底層滲透式雨水花園、景觀庭院等設計手法，通過適宜場地設計打造半開敞的下沉庭院，使得建筑與庭院自然共生，既能應對雨洪，也能形成通風、宜人的微氣候。

團隊水暖設計負責人賈昭凱和徐青介紹，生活污水和雨水全部回收，處理后的中水可做綠化使用，同時使用技術還可以在污水、雨水和地下水中取熱。最終生活用水取熱既不用電直接作為熱源，也不使用燃氣，達到了節(jié)能效果。“周轉用房及生活服務用房的設計為市民服務中心辦公人員提供了宜居、舒適、便捷的生活環(huán)境，體現了‘創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享’的雄安新區(qū)理念，也為探索、推動新區(qū)的新時代建設作出了貢獻。”莊惟敏告訴記者。

市民服務中心單體建筑。

【記者手記】

16萬建設大軍詮釋“雄安質量”

4天，3000噸鋼筋進場；7天，完成12萬立方米土方開挖；10天，澆筑3.5萬立方米混凝土；12天，完成整個生活區(qū)建設；1000個小時，主體結構全面封頂……雄安市民服務中心創(chuàng)造的不僅僅是“雄安速度”，更詮釋了“雄安質量”。

幾番寒來暑往，雄安新區(qū)規(guī)劃體系基本建立，超過16萬建設大軍正在雄安晝夜奮戰(zhàn)，120多個重大項目正在同步推進。雄安新區(qū)容東片區(qū)正加快安置房及配套設施建設收尾工作；容西片區(qū)將打造成以生活居住功能為主的宜居宜業(yè)綜合城區(qū)、生態(tài)智能創(chuàng)新城區(qū)……

規(guī)劃建設雄安新區(qū)是疏解北京非首都功能、推進京津冀協同發(fā)展的歷史性工程。從完成頂層設計規(guī)劃到大規(guī)模建設，從一片原野到現代化新城，雄安這方熱土正在發(fā)生歷史性巨變。