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【時(shí)代瞬間】

千年大計(jì) 設(shè)立新城

2017年4月1日，設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息傳遍大江南北。這是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的一項(xiàng)重大歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國家大事。

雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目是雄安新區(qū)設(shè)立以來的第一個(gè)建成項(xiàng)目，已于2018年投入使用。雄安市民服務(wù)中心代表著未來雄安新城建設(shè)的基本方向，是未來雄安締造智慧城市、綠色城市的縮影。作為雄安新區(qū)“第一標(biāo)”，市民服務(wù)中心真正體現(xiàn)了“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位”。

雄安新區(qū)市民服務(wù)中心俯瞰圖。

三維虛擬建模、城市信息模型技術(shù)、海綿城市、被動(dòng)式建筑、綜合管廊、裝配式建造方式……

一項(xiàng)項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)出現(xiàn)在雄安新區(qū)，并率先在雄安新區(qū)市民服務(wù)中心開始試驗(yàn)、探索。受雄安新區(qū)管委會(huì)委托，中國建筑學(xué)會(huì)組成了由崔愷、孟建民、莊惟敏三位院士和著名建筑師周愷組成的聯(lián)合設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，多線程、全方位、立體化推進(jìn)設(shè)計(jì)工作。

雄安市民服務(wù)中心包含政務(wù)服務(wù)及規(guī)劃展示區(qū)、行政辦公區(qū)、周轉(zhuǎn)及生活服務(wù)用房區(qū)、企業(yè)辦公區(qū)四大功能。其中，周轉(zhuǎn)用房及生活服務(wù)用房區(qū)項(xiàng)目用地位于雄安市民服務(wù)中心政務(wù)服務(wù)區(qū)以北、企業(yè)辦公區(qū)以南，建筑用地面積約2.1萬平方米。由中國工程院院士、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院院長莊惟敏領(lǐng)銜設(shè)計(jì)。人性化的設(shè)計(jì)，生態(tài)化的布局，讓雄安新城成為和諧宜居的樣板城市。

群眾在雄安市民服務(wù)中心內(nèi)辦理業(yè)務(wù)。

人性化設(shè)計(jì)理性布局

海綿綠地、載有5G基站的智能路燈、生態(tài)停車場、人臉識(shí)別的無人超市、菜鳥無人物流車……走進(jìn)雄安市民服務(wù)中心，隨處可見高科技元素。

章宇賁是中國工程院院士莊惟敏團(tuán)隊(duì)成員，曾參與設(shè)計(jì)市民服務(wù)中心。今年5月，章宇賁再訪雄安新區(qū)，市民服務(wù)中心早已正常運(yùn)轉(zhuǎn)多時(shí)。讓他意外的是，除去正常的服務(wù)功能外，這里還成了網(wǎng)紅打卡地，很多游人前來參觀、拍照。眼前的場景勾起了他的回憶。

2017年5月，莊惟敏院士團(tuán)隊(duì)接到任務(wù)，與另外三個(gè)專家團(tuán)隊(duì)共同設(shè)計(jì)雄安市民服務(wù)中心。7月，園區(qū)總體規(guī)劃修改完成，并明確了具體分工，莊惟敏、章宇賁以及團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)用房和生活配套用房部門。2017年12月，具體方案設(shè)計(jì)和施工圖完成，隨后市民服務(wù)中心也就轉(zhuǎn)入建設(shè)階段。

章宇賁介紹，在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中，團(tuán)隊(duì)充分考慮了人性化因素。項(xiàng)目位于整體園區(qū)的中部，南側(cè)為政務(wù)服務(wù)區(qū)，北側(cè)為企業(yè)辦公區(qū)，規(guī)劃結(jié)構(gòu)上有園區(qū)中軸線橫穿地塊。“我們將居住區(qū)域設(shè)置在市民服務(wù)中心的中間位置，可讓用戶更加便捷地到達(dá)政務(wù)服務(wù)區(qū)和企業(yè)辦公區(qū)。另外，由于雄安建設(shè)者來自全國各地，在房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)中，我們著重設(shè)計(jì)了足夠的收納空間，滿足長期出差工作人群的需求。”

裝配式建造簡約高效

市民服務(wù)中心從開工建設(shè)到交付使用，用時(shí)僅有6個(gè)月。若使用常規(guī)建設(shè)方式，至少需要1年半的時(shí)間。整個(gè)施工過程都使用了裝配式建筑方式，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)及鋼桁架支撐板體系使建筑周期大大縮短，也節(jié)省了從設(shè)計(jì)到主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)間。

居室內(nèi)衛(wèi)生間采用一體化的集成衛(wèi)浴系統(tǒng)，提升了項(xiàng)目的裝配化率。內(nèi)外裝板材和門窗都采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，外墻采用夾心保溫鋁板，部品工廠化率達(dá)90%。總體上，標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)構(gòu)件保證了施工周期要求短、質(zhì)量要求高的設(shè)計(jì)任務(wù)順利完成。團(tuán)隊(duì)電氣設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人崔曉剛介紹：“如此大規(guī)模使用裝配式建筑方式，當(dāng)時(shí)在國內(nèi)非常少有，這次成功案例可以將雄安經(jīng)驗(yàn)寫進(jìn)建筑師的標(biāo)準(zhǔn)中，體現(xiàn)出了雄安新區(qū)面向未來的時(shí)代特點(diǎn)，具有示范意義。”

同時(shí)，建筑全過程整合建筑信息模型技術(shù)，在設(shè)計(jì)上設(shè)置底層管廊系統(tǒng)，解決各設(shè)備管線的水平輸送問題，并結(jié)合居住單元間的管井將管線入戶，最大程度減少了管線交錯(cuò)及橫穿。通過減少各居住層管線、精細(xì)化布置管線并節(jié)省空間，在層高限高3米、居室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)、地板復(fù)合采暖等系統(tǒng)占用高度的限制下，最大化滿足居室內(nèi)2.7米凈高，走道2.3米凈高的空間。從場地設(shè)置到建筑內(nèi)部，設(shè)計(jì)通過綜合的策略打造宜居節(jié)能的環(huán)境，提升園區(qū)親切宜人的居住空間。

生態(tài)化布置綠色節(jié)能

進(jìn)場前，設(shè)計(jì)和建設(shè)方就遇到過棘手問題。市民服務(wù)中心地塊地勢低洼，規(guī)劃道路均高于地形2到4米，形成“盆狀”場地，若采用常規(guī)建設(shè)方案，土方用量巨大。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)因地制宜，采用了一系列適宜于場地的建筑措施。在保證理想容積率的基礎(chǔ)上，改填方為挖方，為園區(qū)節(jié)省土方量。同時(shí)，采取多種海綿城市技術(shù)，增加近8000立方米滯蓄容積。2018年7月經(jīng)歷暴雨后地面也未出現(xiàn)積水。采用底層滲透式雨水花園、景觀庭院等設(shè)計(jì)手法，通過適宜場地設(shè)計(jì)打造半開敞的下沉庭院，使得建筑與庭院自然共生，既能應(yīng)對雨洪，也能形成通風(fēng)、宜人的微氣候。

團(tuán)隊(duì)水暖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人賈昭凱和徐青介紹，生活污水和雨水全部回收，處理后的中水可做綠化使用，同時(shí)使用技術(shù)還可以在污水、雨水和地下水中取熱。最終生活用水取熱既不用電直接作為熱源，也不使用燃?xì)猓_(dá)到了節(jié)能效果。“周轉(zhuǎn)用房及生活服務(wù)用房的設(shè)計(jì)為市民服務(wù)中心辦公人員提供了宜居、舒適、便捷的生活環(huán)境，體現(xiàn)了‘創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享’的雄安新區(qū)理念，也為探索、推動(dòng)新區(qū)的新時(shí)代建設(shè)作出了貢獻(xiàn)。”莊惟敏告訴記者。

市民服務(wù)中心單體建筑。

【記者手記】

16萬建設(shè)大軍詮釋“雄安質(zhì)量”

4天，3000噸鋼筋進(jìn)場；7天，完成12萬立方米土方開挖；10天，澆筑3.5萬立方米混凝土；12天，完成整個(gè)生活區(qū)建設(shè)；1000個(gè)小時(shí)，主體結(jié)構(gòu)全面封頂……雄安市民服務(wù)中心創(chuàng)造的不僅僅是“雄安速度”，更詮釋了“雄安質(zhì)量”。

幾番寒來暑往，雄安新區(qū)規(guī)劃體系基本建立，超過16萬建設(shè)大軍正在雄安晝夜奮戰(zhàn)，120多個(gè)重大項(xiàng)目正在同步推進(jìn)。雄安新區(qū)容東片區(qū)正加快安置房及配套設(shè)施建設(shè)收尾工作；容西片區(qū)將打造成以生活居住功能為主的宜居宜業(yè)綜合城區(qū)、生態(tài)智能創(chuàng)新城區(qū)……

規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)是疏解北京非首都功能、推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程。從完成頂層設(shè)計(jì)規(guī)劃到大規(guī)模建設(shè)，從一片原野到現(xiàn)代化新城，雄安這方熱土正在發(fā)生歷史性巨變。