欧美视频在线一区,99精品国产在热久久,免费观看男女性高视频,99热久久66是国产免费

住房和城市更新局主要職責是什么？

武漢市住房和城市更新局官網截圖

以武漢市住房和城市更新局為例，此前，武漢人大發布《武漢市人民政府關于市政府機構改革情況的報告》，其中寫到，“組建市住房和城市更新局，作為市政府工作部門。負責做好房屋建設管理和住房保障、房地產市場、市政基礎設施建設等方面的管理工作，統籌協調城市更新實施工作。市住房和城市更新局劃入市住房保障和房屋管理局職責；劃入市城鄉建設局城市道路、橋梁隧道、軌道交通等市政基礎設施建設管理職責。不再保留市住房保障和房屋管理局、市城鄉建設局。”

其中，該局前期策劃和規劃管理處負責組織編制全市城市更新、海綿城市和綜合管廊建設等專項規劃和年度安排并監督實施。組織研究全市城市更新重大問題，擬訂城市更新重大政策以及有關標準、技術規定。

城市更新管理處（歷史文化名城保護處）負責牽頭建立城市更新工作機制，統籌協調全市城市更新的組織實施，督促指導各區編制城市更新單元規劃評估和實施方案。此外，還負責全市房屋征收的年度實施計劃并組織報批，管理國有土地上的房屋征收工作，并協調解決相關問題。

此外，改革發展處負責統籌推進全市住房制度改革。負責統籌推進城市更新、市政基礎設施建設和房屋管理等領域的改革發展和科技進步工作等。

具體職責如下：

原武漢市住房保障和房屋管理局局長蔡松早前在供職報告中提到，市住房和城市更新局是本輪機構改革新組建的部門，承擔著住房保障、市政建設、城市更新等重要職責，一頭連著民生福祉，一頭連著經濟社會發展。當前，正處于房地產業供求關系發生重大變化、城市發展邁入存量更新的關鍵時期，組織提名他為市住房和城市更新局局長人選，是對他的信任和考驗，他深感責任重大、使命光榮。

他當時表示，如果能順利通過任命，將全力穩定房地產市場，化解“保交樓”風險；全力構建房地產新模式，促進市場轉型發展；全力實施城市更新行動，提升城市居住品質；全力加強市政基礎設施建設，提高城市宜居韌性智慧水平，推動住房和城市更新事業取得新進展、邁上新臺階。

此次“更名”釋放了什么信號？

從“城鄉建設”到“城市更新”不僅僅是一個機構名稱的更改，更是對未來城市發展路徑的重新規劃。當前，我國已由過去大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重的城市更新重要時期。

今年政府工作報告提出，要穩步實施城市更新行動，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造，加快完善地下管網，推動解決老舊小區加裝電梯、停車等難題。

3月9日，在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹指出，今年，城市更新將聚焦“三大任務”——民生工程、市政基礎和城市安全等重點領域。倪虹透露，2023年全國實施各類城市更新項目有6.6萬個，完成投資2.6萬億元。其中，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，惠及2200多萬居民；加裝電梯3.6萬部，增設停車位85萬個，養老托育等社區服務設施2.1萬個；改造燃氣等各類管道約10萬公里；建設口袋公園4100多個、綠道5300多公里，拓展了草坪開放空間1.1萬公頃。

“今年將再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區；繼續加大城市的燃氣、供水、污水、供熱等老舊管網的改造力度，今年再改造10萬公里以上。”倪虹表示。

據悉，從城市更新在2021年首次被寫入政府工作報告以來，三年間，僅城市更新領域撬動的投資額就達到13.7萬億元，城市更新項目達到15.4萬個。

萬億投資，建筑業“新藍海”

據中指研究院預計，從總體投資規模來看，預計未來3年，城中村改造直接投資或維持在萬億元水平左右。前瞻產業研究院則預計，到2029年，城市更新的投資規模將超過9萬億元。

2024年1月份以來，地方兩會陸續召開，為2024年工作定下基調。全國多地將實施城市更新行動、加快推進三大工程建設作為今年工作重點任務，并提出了2024年城中村改造、保障性住房建設、城市更新等的具體建設目標。

2024年5月，財政部發布《城市更新行動評審公示》，中央財政支持部分城市實施城市更新行動，首批擬支持15個城市（石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安），本次15個城市基建重在更新：城市地下管網更新改造；城市污水管網全覆蓋樣板區建設；市政基礎設施補短板；老舊片區更新改造。

近年來城鎮化持續推進，城市更新的時代到來。隨著一、二線城市土地資源緊張，新增建設用地指標嚴重不足，城市更新、存量改造將成為城市未來高質量發展的必然選擇。

據相關專家表示，城市更新領域將是我國未來建筑行業發展的藍海區域，但相較傳統住宅項目，建筑企業進入城市更新項目的門檻更高，考驗建筑企業協調能力。城市更新所涉及政、企、民等主體，產權結構復雜，要求參與主體具備成熟的經驗與優秀的協調能力，創建多元合作伙伴關系。