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（一）貫徹執(zhí)行關(guān)于住房保障、房地產(chǎn)市場、房屋管理、物業(yè)管理及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等領(lǐng)域的法律法規(guī)，參與起草有關(guān)地方性法規(guī)草案、規(guī)章草案、地方標準、市政府規(guī)范性文件。

（二）負責(zé)保障性住房監(jiān)督管理。組織編制全市住房保障專項規(guī)劃和保障性住房建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)建立和完善全市住房保障體系，推進全市各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全市公共租賃住房建設(shè)、籌集、出租、運營等工作。負責(zé)全市直管公房管理。會同有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項資金的使用和管理。

（三）負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展秩序。組織編制全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)建立和完善全市房地產(chǎn)市場體系，組織實施房地產(chǎn)市場秩序整治工作。負責(zé)指導(dǎo)并組織實施住房建設(shè)和住房制度改革。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理以及全市商品房預(yù)（銷）售許可和合同備案登記管理等工作。負責(zé)全市房屋面積、房屋租賃等房屋交易的監(jiān)督管理。負責(zé)房屋交易資金的監(jiān)督管理，指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。負責(zé)房地產(chǎn)中介（估價）等行業(yè)的管理。

（四）負責(zé)統(tǒng)籌城市更新工作。組織編制全市城市更新專項規(guī)劃和年度安排并監(jiān)督實施。組織研究全市城市更新重大問題，擬訂全市城市更新重大政策。牽頭建立城市更新工作機制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市城市更新的組織實施，督促指導(dǎo)各區(qū)（含開發(fā)區(qū)、長江新區(qū)、風(fēng)景區(qū)，下同）編制城市更新單元規(guī)劃評估和實施方案。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市體檢工作。研究建立城市更新“留改拆”項目庫。配合財政部門安排、使用和管理市級城市更新有關(guān)專項資金。指導(dǎo)既有建筑節(jié)能改造。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護和監(jiān)督管理工作。負責(zé)全市優(yōu)秀歷史建筑保護的監(jiān)督管理。負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)歷史文化風(fēng)貌街區(qū)保護利用工作。

（五）負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)督辦城市道路、橋梁隧道、軌道交通等市級重點工程項目建設(shè)，按規(guī)定使用和管理市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)項目資金。負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招標投標活動監(jiān)管、施工圖設(shè)計審查、消防設(shè)計審查驗收、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、竣工驗收，以及相關(guān)標準和定額的實施等工作。負責(zé)統(tǒng)籌市級政府和社會資本合作建設(shè)的市政基礎(chǔ)設(shè)施運營維護管理工作。負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的抗震設(shè)防管理。推進市政基礎(chǔ)設(shè)施節(jié)能減排。統(tǒng)籌指導(dǎo)并組織實施城市道路功能照明設(shè)施建設(shè)、維護工作。

（六）負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工。組織或參與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急處置以及調(diào)查處理工作。組織推進市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工引起的地面沉降處置和防治工作。

（七）負責(zé)全市房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋的安全鑒定、危房治理工作。統(tǒng)籌指導(dǎo)全市危險房屋管理及應(yīng)急搶險工作。指導(dǎo)開展全市白蟻防治工作。

（八）負責(zé)海綿城市和綜合管廊建設(shè)的統(tǒng)一管理和綜合協(xié)調(diào)。組織編制全市綜合管廊建設(shè)等專項規(guī)劃和年度計劃安排并監(jiān)督實施。協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)。協(xié)調(diào)推進城市道路范圍內(nèi)各類管線同步建設(shè)、集約建設(shè)。協(xié)調(diào)推進綜合管廊建設(shè)和運營維護管理工作。

（九）負責(zé)國有土地上房屋征收管理。指導(dǎo)全市國有土地上房屋征收工作，組織協(xié)調(diào)全市國有土地上房屋征收工作中的重大問題。組織編制全市房屋征收年度實施計劃并組織報批。承擔(dān)市政府作出房屋征收決定的房屋征收與補償工作。

（十）負責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招標投標和物業(yè)承接查驗等物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督。負責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評工作。負責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

（十一）負責(zé)推動住房保障和房屋管理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新及成果推廣應(yīng)用。

（十二）負責(zé)住房保障和房屋管理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等方面數(shù)據(jù)資源的整合應(yīng)用、共享開放等工作。

（十三）負責(zé)房產(chǎn)檔案、工程建設(shè)檔案，以及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防設(shè)計審查驗收檔案的管理和利用工作。

（十四）按規(guī)定負責(zé)住房保障和房屋管理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域法制建設(shè)及相關(guān)行政執(zhí)法工作。

（十五）按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴治黨、國家安全、意識形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護、人才工作、保密等主體責(zé)任。

（十六）完成上級交辦的其他任務(wù)。