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為貫徹綠色發展理念，推動新建商品住宅高質量發展，提升新建商品住宅建設品質，四川省成都市住建局日前印發了《成都市新建商品住宅技術管理規定（第一版）》（以下簡稱技術管理規定），明確要求成都市新建商品住宅應選用高品質綠色建材，充分利用可再生能源。

成都市住建局發布技術管理規定旨在對國家、四川省相關技術標準和成都市有關規定政策進行研究分析，對新建商品住宅共用部分、套內空間、室外環境等3類區域中，體現商品住宅建設品質的關鍵性指標進行細化和明確。

技術管理規定明確，一是新建商品住宅應在嚴格執行國家、四川省現行技術標準規范，以及成都市綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、噪聲防護等有關政策規定的基礎上，按要求執行該技術管理規定；二是新建商品住宅應堅持綠色發展理念，提高規劃、設計合理性，選用高品質綠色建材，充分利用可再生能源，提升建設品質；三是鼓勵新建成品交付的商品住宅室內裝修采用裝配式裝修；四是該技術管理規定適用于成都市中心城區范圍內新建商品住宅工程設計、施工、監理和驗收。

技術管理規定對于新建商品住宅共用部分要求，臨街建筑底部（不少于兩層）應采用干掛石材、金屬幕墻、陶板等外裝飾材料；獨立設置的低層配套用房外墻裝飾應采用耐臟、耐老化、易清洗的面磚、石材等材料；政府投資項目應全部采用高分子防水材料，其他項目應符合環保要求，優先采用高分子防水材料、水性防水涂料；嚴禁使用溶劑型防水涂料，且建筑物的防水質保期應不低于7年。

技術管理規定提出，新建商品住宅套內裝修鼓勵采用裝配式裝修。套內裝修材料應符合《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-2017）《建筑裝飾裝修工程木質部品》（T/CBDA4-2016）等國家相關現行標準的規定。