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為貫徹綠色發(fā)展理念，推動新建商品住宅高質量發(fā)展，提升新建商品住宅建設品質，四川省成都市住建局日前印發(fā)了《成都市新建商品住宅技術管理規(guī)定（第一版）》（以下簡稱技術管理規(guī)定），明確要求成都市新建商品住宅應選用高品質綠色建材，充分利用可再生能源。

成都市住建局發(fā)布技術管理規(guī)定旨在對國家、四川省相關技術標準和成都市有關規(guī)定政策進行研究分析，對新建商品住宅共用部分、套內空間、室外環(huán)境等3類區(qū)域中，體現(xiàn)商品住宅建設品質的關鍵性指標進行細化和明確。

技術管理規(guī)定明確，一是新建商品住宅應在嚴格執(zhí)行國家、四川省現(xiàn)行技術標準規(guī)范，以及成都市綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、噪聲防護等有關政策規(guī)定的基礎上，按要求執(zhí)行該技術管理規(guī)定；二是新建商品住宅應堅持綠色發(fā)展理念，提高規(guī)劃、設計合理性，選用高品質綠色建材，充分利用可再生能源，提升建設品質；三是鼓勵新建成品交付的商品住宅室內裝修采用裝配式裝修；四是該技術管理規(guī)定適用于成都市中心城區(qū)范圍內新建商品住宅工程設計、施工、監(jiān)理和驗收。

技術管理規(guī)定對于新建商品住宅共用部分要求，臨街建筑底部（不少于兩層）應采用干掛石材、金屬幕墻、陶板等外裝飾材料；獨立設置的低層配套用房外墻裝飾應采用耐臟、耐老化、易清洗的面磚、石材等材料；政府投資項目應全部采用高分子防水材料，其他項目應符合環(huán)保要求，優(yōu)先采用高分子防水材料、水性防水涂料；嚴禁使用溶劑型防水涂料，且建筑物的防水質保期應不低于7年。

技術管理規(guī)定提出，新建商品住宅套內裝修鼓勵采用裝配式裝修。套內裝修材料應符合《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-2017）《建筑裝飾裝修工程木質部品》（T/CBDA4-2016）等國家相關現(xiàn)行標準的規(guī)定。