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科技日?qǐng)?bào)深圳4月9日電 （記者羅云鵬）記者9日獲悉，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《工業(yè)上樓建筑設(shè)計(jì)通則》（以下簡稱《通則》），系全國首部工業(yè)上樓地方標(biāo)準(zhǔn)，作為深圳市工業(yè)建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的通用標(biāo)準(zhǔn)，已于2024年4月1日起正式實(shí)施。

　　所謂工業(yè)上樓，即在高層大廈中開展企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)等新型工業(yè)樓宇模式，也被稱為“摩天工廠”。

　　記者注意到，《通則》緊扣深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)空間需求，涵蓋設(shè)計(jì)前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)、研發(fā)及配套用房設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

　　根據(jù)《通則》生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)規(guī)定，鼓勵(lì)生產(chǎn)用房設(shè)置休憩空間，如屋頂花園、體育活動(dòng)場地、交往空間等休憩場地，以助于提升廠房內(nèi)工作環(huán)境，促進(jìn)員工身心健康；建議工業(yè)上樓廠房總建筑高度不宜超過70米。

　　在研發(fā)及配套用房設(shè)計(jì)中，《通則》指出，研發(fā)用房須兼顧部門小型設(shè)備實(shí)驗(yàn)和中試需求；研發(fā)用房除實(shí)驗(yàn)研發(fā)等功能外，預(yù)留可進(jìn)行輕量生產(chǎn)的可能性等。

　　如何判定各產(chǎn)業(yè)是否適宜上樓生產(chǎn)？環(huán)保安全、減震隔震、垂直交通、設(shè)備載重和工藝需求五要素模型是綜合評(píng)估判斷標(biāo)準(zhǔn)。這一“模型”中，凡不符合環(huán)保安全的，均被列為“不可上樓”。

　　以高端裝備與儀器產(chǎn)業(yè)為例，該產(chǎn)業(yè)整機(jī)制造環(huán)節(jié)被判定為“不可上樓”；減速器、控制器、伺服電機(jī)等核心零部件的機(jī)械加工等環(huán)節(jié)則被判定為“宜低樓層”；而生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)以下的設(shè)備組裝與測試等環(huán)節(jié)則“可上樓”。

　　此外，《通則》還明確，工業(yè)上樓園區(qū)可設(shè)置低空飛行中型、小型起降空間，同步設(shè)計(jì)人流和物流轉(zhuǎn)運(yùn)等物理基礎(chǔ)設(shè)施，預(yù)留導(dǎo)航、氣象等服務(wù)保障設(shè)施和通信、電力等配套設(shè)施。