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近日，市建委印發《關于公布2024年度杭州市新型建筑工業化典型項目案例名單的通知》（杭建市發〔2025〕20號），經企業申報、各區、縣（市）住建局初審及市建委審核，并經專家評審、杭州建設網公示，認定北干科創園二期（蕭政儲出[2020]30號地塊新建項目）等5個項目為2024年度杭州市新型建筑工業化典型項目案例。

下面跟著小編一起來看看這些典型項目的亮點特色吧。

該項目總建筑面積為29.7萬平方米。地上部分為五幢高層塔樓和裙房（建筑高度88米—149.5米），地下部分連為一體。主樓均為鋼框架+鋼筋砼核心筒結構，筒體內樓板采用現澆，鋼框架部分的樓板采用鋼筋桁架樓承板；裙房為鋼框架結構，樓板采用鋼筋桁架樓承板組；地下室為鋼筋砼框架結構。鋼柱采用箱型柱，鋼梁采用焊接H型鋼，樓板采用鋼筋桁架樓承板，總用鋼量約2.3萬噸。項目裝配率達70%以上，達到A級裝配式建筑標準。項目施工中54米大跨度連廊完成一次性整體提升。在鋼結構深化設計、管線綜合排布中大量應用了BIM技術。

該項目總建筑面積約36萬平方米，園區共配置12棟生產性用房及1棟園區配套用房，其中1#2#3#4#9#11#12#樓采用鋼結構、鋼筋桁架樓承板，裝配率達70%以上。5#6#7#8#10#樓采用裝配式混凝土結構，裝配率達60%以上。外圍護墻采用玻璃幕墻及窗系統，內隔墻采用ALC條板。采用單元式玻璃幕墻圍護墻系統和特殊的裝配方式進行整體吊裝，具有較好的隔音、隔熱、抗風壓性能以及較長的使用壽命。從施工階段至運維階段，所有工作內容均應用BIM技術，并基于BIM技術服務各專業的協同管理，幫助各方更好地協同合作，提高設計質量、施工效率和管理水平。

該項目總建筑面積18.8萬平方米，采用裝配式鋼板剪力墻結構體系，項目整體裝配率達到69%以上。考慮到裝配式項目具有高度集成性和一體化特征，項目采用了“EPC工程總承包+全過程工程咨詢”模式。項目實施過程中采取QC成果及新技術，對工程施工工期和質量起到了較為良好的保障作用；提高鋼板剪力墻厚型防火涂料施工質量合格率；提高L、T形多腔體鋼板剪力墻安裝精度；提高預制方樁靜壓施工一次驗收合格率；提高三軸攪拌樁成形施工質量并應用公司多項最新專利，如多腔體鋼板組合剪力墻施工工法、防屈曲鋼板剪力墻抗側承載力預測方法等，確保每一道工序都保質保量。

該項目總建筑面積13.9萬平方米，其中地上建筑面積8.6萬平方米，地下建筑面積5.3萬平方米，為綠建三星標準。建筑工業化具體應用如下：裝配式鋼結構支撐體系；疊合板、預制樓梯和ALC板材；裝配式連接的鋼副框和裝配式安裝的單元窗；工廠預制風管、橋架等。基坑階段采用裝配式鋼結構支撐體系，主體結構階段采用疊合板、預制樓梯、ALC板材等裝配式建材，裝配率達60%。外立面裝飾幕墻采用裝配式連接的鋼副框和單元窗。安裝階段采用標準化、模塊化的預制構件，現場安裝施工人員按BIM深化施工圖和支、吊架設置圖，使用紅外線定位儀定位通風管道走向和吊點位置，加快了施工進度，提升了觀感質量。

該項目為計算機、通信和其他電子設備制造業廠房，用于生產計算機通信，物聯網產品，生產規模年產值120000臺/套。項目總建筑面積5.32萬平方米，地上建筑面積3.59萬平方米，地下建筑面積1.73萬平方米。主體結構為框架+核心筒結構，主要裝配式構件包括預制疊合板、預制樓梯、ALC預制內隔墻，裝配率達60.2%。基礎承臺采用GRC預制多孔水泥板施工，外腳手架搭設采用承插型盤扣式鋼管。BIM技術在項目場地布置、施工模擬、可視化交底、裝配式深化、管線綜合布置、動態進度管控、標化工地等多個方面發揮重要作用。